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义马市人民法院关于郑州民族房地产开发有限公司位于义马市商城花

发表时间:2016-09-21 15:12:45  来源:义马信息港|义马市首家信息港网站  浏览:次   【】【】【

    河南省义马市人民法院将于2016年9月24日10 时至2016年9月25日10时止(延时的除外)在河南省义马市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:义马市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

    一、拍卖标的:郑州民族房地产开发有限公司位于义马市商城花苑的41套房产。房屋所有权人为郑州民族房地产开发有限公司,产权面积4599.52平方米,评估价:8849700.00元;起拍价8849700.00元,保证金:800000元,增价幅度:10000元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至 2016年9月21日16时止接受咨询,有意者请与义马市人民法院联系统一安排看样。

    三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

四、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

    六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

    七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请于2016年9月28日16时前缴入法院指定账户(户名:义马市人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司义马市支行,账号:16186101040004287)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

             咨询电话:刘法官(义马市人民法院)0398-5653337  

             监督电话:0398-5653302     

             联系地址:河南省义马市人民法院         

        义马市人民法院

                        2016年9月9日

拍卖标的调查情况表

(标的物情况介绍摘录灵金诚评报字(2016)第130号资产评估报告书)

 

拍品名称

郑州民族房地产开发有限公司位于义马市商城花苑的41套房产

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.协助执行通知书。

拍品所有人

房屋所有权人为郑州民族房地产开发有限公司。

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、住宅

 

租赁情况

   钥     匙

   配套情况

        以该房屋现状为准

权利限制情况

 

1、被法院执行查封。

 

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、房屋概况:郑州民族房地产开发有限公司位于义马市商城花苑的41套房产。

其中1号楼共13套,包括5A成中户一套,6层中户一套、12层西户一套、13层西户一套,15A层西户一套、17层西户一套、19A层西户一套、21层中户一套、23层西户一套、25A层中户一套、25A层西户一套、25层西户一套、26层西户一套。

2号楼共28套,包括2层中西户一套、2层西户一套、3层中西户一套、5层中西层一套、5A层中东户一套、6层中西户一套、7层中西户一套、8层中东户一套、8层中西户一套、9层中西户一套、10层中东户一套、10层中西户一套、11层中东户一套、11层中西户一套、12层中东户一套、12层中西户一套、13层中东户一套、13层中西户一套、15层中西户一套、15A层中东户一套、15A层中西户一套、16层中东户一套、16层中西户一套、17层中东户一套、17层中西户一套、22层中西户一套、25层西户一套、25A层西户一套、26层西户一套。

委估房屋始建于2013年,为框架剪力墙结果。截止评估基准日,1、2号楼土建工程已建成封顶入户门未安装,室内为毛坯房,铝合金窗框已安装,强弱电墙体埋管已做,2号楼上下水及暖气主管道已安装。纳入本次评估范围房产,1号楼13套、2号楼28套,总建筑面积为4599.52平方米。

该房产所占用土地,土地使用权证书显示该地块位于义马市千秋路中段,面积为3928.00平方米,用途为住宅,土地使用权类型为出让。建设用地规划许可证(地字第2013013号)上记载净用地面积3928.00平方米,建筑容量23568.00平方米。

2、房屋现状:委估房屋始建于2013年,为框架剪力墙结果。截止评估基准日,1、2号楼土建工程已建成封顶入户门未安装,室内为毛坯房,铝合金窗框已安装,强弱电墙体埋管已做,2号楼上下水及暖气主管道已安装。纳入本次评估范围房产,1号楼13套、2号楼28套,总建筑面积为4599.52平方米。

该房产所占用土地,土地使用权证书显示该地块位于义马市千秋路中段,面积为3928.00平方米,用途为住宅,土地使用权类型为出让。建设用地规划许可证(地字第2013013号)上记载净用地面积3928.00平方米,建筑容量23568.00平方米。

 

3. 限购情况;(无)

4.税费负担情况;(按国家相关规定负担税费)

5.物业情况;()

6.走访周边房产情况:(位于义马市,其他以看房情况为准)。

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